RIcreala nuova società di Laboratorio Gabettispecializzata nella riqualificazione e valorizzazione del patrimonio edilizio, si è assicurata una linea di credito revolving a 24 mesi da 10 milioni di euro da BancoBPM (si Veda qui il comunicato stampa).
Il finanziamento riguarda il progetto di acquisizione di 11 edifici condominiali di piccole dimensioni con classi energetiche F e Gdel tipo palazzina residenziale cielo-terra. Le fasi successive del progetto prevedono la riqualificazione degli immobili con l’innalzamento della classe energetica e la re-immissione sul mercato.
REcrea acquista, riqualifica e vende piccole palazzine, seguendo alti standard qualitativi, maturati grazie all’esperienza sviluppata da Gabetti Lab negli anni degli ecobonus edilizi. REcrea nasce infatti per proseguire l’attività di riqualificazione, valorizzando il patrimonio immobiliare dei piccoli proprietari nelle diverse province italiane. Lo scopo è quello di rimettere sul mercato un’offerta immobiliare rigenerata secondo le attuali esigenze di confort abitativo, attivando così un nuovo ciclo di vita dell’immobile valorizzato nel tempo.
Alessandro De Biasioamministratore delegato di Gabetti Lab, ha commentato: “Grazie ai lavori che abbiamo seguito con il superbonus sappiamo che per gli immobili riqualificati il valore può aumentare del +40% al mq passando dalla classe G alla A, la riduzione del fabbisogno energetico si attesta al 54% e il risparmio di Co2 è del 53%. Questi valori, frutto di anni di esperienza, sono i presupposti su cui abbiamo sviluppato REcrea. Questa partnership con BPM darà senz’altro impulso alla crescita del nostro progetto per l’acquisizione di palazzine da riqualificare e vendere con alti standard abitativi. REcrea è un modello unico sul mercato perché dà una nuova vita a immobili altrimenti invendibili e copre tutta la filiera, coinvolgendo i professionisti e le imprese che ci hanno accompagnato nell’esperienza del superbonus”.
Alessandro Simonelliresponsabile del Centro Large Corporate di Banco BPM ha aggiunto: “Siamo particolarmente soddisfatti di aver avuto la possibilità di affiancare Gabetti Lab nel piano che sta realizzando attraverso REcrea. Un importante progetto, destinato, tra l’altro, anche a rivitalizzare il territorio dal punto di vista abitativo e urbano: tutti gli elementi verso cui Banco BPM ha sempre dimostrato particolare attenzione e che con il progetto di Gabetti Lab trovano espressione concreta”.
Ricordiamo che Gabetti Lab è la società del Gruppo Gabetti attiva nella riqualificazione e gestione immobiliare. A inizio anno, in occasione dell’annuncio di una partnership con la piattaforma di crowdfunding immobiliare Recrwd (si vede altro articolo di BeBeez)l’ad di Gabetti Lab De Biasio aveva detto: “REcrea sarà uno dei pilastri della nuova strategia del Gruppo Gabetti Lab, con l’obiettivo di riportare i ricavi sopra quota 100 milioni entro il 2027. La provincia italiana rappresenta il 90% del patrimonio abitativo e siamo tutti consapevoli di quanto sia necessario e urgente mettervi mano. Dopo aver riqualificato 645 condomini per oltre 25.000 unità negli ultimi quattro anni, ci siamo dati un nuovo obiettivo molto ambizioso: costruire l’industria della classe A dedicata ad un mercato dal potenziale enorme delle piccole palazzine, una macchina complessa e capace di produrre almeno 150 interventi di riqualificazione nei prossimi tre anni. Per farlo daremo fondo all’esperienza maturata, una procedura consolidata e una rete di alleanze”.
