Brixia Arte srl ,società bresciana che fa capo al Gruppo Brixia della famiglia Zani (ex gruppo Liquigas), ha venduto a Bridge Towers University srl le iconiche torri A4 e B1, ex Banco di Napolisimboli architettonici del Centro Direzionale di Napoli. L’operazione vale 45 milioni di eurotrad acquisto (17,5 milioni) e ristrutturazione (circa 30 milioni), con il sostegno finanziario di BCP/Banca Popolare di Torre del Greco (si Veda qui Napoli Oggi).
Bridge Towers University, guidata dall’amministratore unico Giuseppe Di Cintioè una società di scopo, costituita ad hoc da un lato da AGC Immobiliare srl, a sua volta società collegata a Tecnologia del sistema nervoso centrale, impegnata nel settore della video sorveglianza, anche nel Centro direzionale di Napoli, e dall’altro da M&V Investment srlche fa parte di un gruppo manifatturiero della lavorazione pelli.
Le torri, progettate dall’architetto Nicola Pagliara tra il 1985 e il 1990, primo complesso di grattacieli realizzato in Italia e in Europa meridionale, e collegate da un ponte in vetro e acciaio, offrono 55.000 mq di spazi e uffici moderni in una posizione che diventa sempre più strategica per la città in un’area per la quale si prospetta una riconversione funzionale e un possibile rilancio anche in chiave residenziale e universitaria. Secondo quanto riferito da Il Mattinoinfatti, è prevista la reazione di uno studente con un’offerta di locazione per gli studenti che sarà esclusiva nella Torre A 4, su 15 piani, con la realizzazione di 300 camere doppie per 600 posti letto; e analogamente per i primi 6 piani della torre B 1, con 120 camere doppie per altri 240 posti letto. Il tutto in un ambiente ipertecnologico ed ecocompatibile, con spazi e servizi per lo studio, tempo libero e socializzazione.
IPI Agency e Daimon RE hanno agito in qualità di advisor (si veda qui il comunicato stampa). Pino Carusopresidente di IPI Agency, ha dichiarato: “Questa operazione conferma la nostra capacità di accompagnare transazioni di grande rilievo, contribuendo alla valorizzazione di asset iconici. È anche la testimonianza del dinamismo crescente del mercato immobiliare partenopeo e della nostra presenza sempre più radicata nel Sud Italia”.
Alessandro IuzzolinoResponsabile Sud Italia di IPI Agency, ha aggiunto: “Siamo orgogliosi di aver facilitato la valorizzazione di due asset iconici, contribuendo alla rigenerazione urbana e allo sviluppo economico della città; questa operazione immobiliare è fondata su un progetto fortemente innovativo anche nel comparto dell’housing universitario e turistico e sostenuto dalla prospettiva di una crescente valorizzazione del Centro Direzionale di Napoli, anche nella direzione di una fruibilità alternativa a quella degli uffici, proponendosi come luogo di incontro e ritrovo per il tempo libero”.
E Omar Rossipresidente di Daimon RE, ha concluso: “Soddisfatti di aver contribuito all’avvio di un’operazione immobiliare importante presso il Centro Direzionale di Napoli che già sta vivendo un nuovo slancio grazie a diversi progetti di riqualificazione urbana ed in particolare all’apertura della nuova stazione della Linea 1 della metropolitana”.
Brixia Art è come detto controllato da Gruppo Brixia, che fa capo a Brixia Finanziaria srl, società di Patrizia Ondellivedova dell’imprenditore Paolo Zanifondatore di Liquigas, interamente ceduto nel 2017 al suo partner storico olandese SHV Energialeader globale nella distribuzione di GPL. Brixia Finanziaria è una storica holding bresciana che opera dal 1960 in diversi settori, dalla distribuzione e commercializzazione di carburanti liquidi e gassosi a basso impatto ambientale per l’autotrazione, al mercato immobiliare, alla commercializzazione e assistenza di veicoli industriali.
