Primo cinque stelle per la città di Pisa che, dal 2029avrà un nuovo hotel di lusso che si chiamerà Vista Pisa e sorgerà nel cuore di Piazza dei Miracoli, all’interno del Palazzo dei Trovatelli, affacciato direttamente sulla Torre Pendente
Vista è un marchio che fa capo a Lario Hotels Società Benefit spail gruppo alberghiero della Famiglia Passerache nell’ambito di quest’operazione ha rilevato il 25% di Sagabri srlla società proprietaria del complesso immobiliare. Quest’ultima lo aveva acquistato ad aprile 2019 dall’Azienda Ospedaliero Universitaria Pisana per otto milioni di eurovalore allora trovato congruo con le tempistiche dell’Agenzia delle Entrate. La transazione era andata a buon fine dopo anni in cui si erano susseguite aste che non avevano portato a nulla.
Vendere le quote a Lario Hotels è stato Gennaro Gattusoallenatore della nazionale di calcio italiano, che possedeva il 25% della società proprietaria della struttura, Sagabri, mediante il veicolo Gabriela GR srlavendo partecipazione all’operazione immobiliare di sei anni fa insieme alla Famiglia Madonna. Quest’ultima possiede il 75% di Sagabri mediante Savimag srl.
La società che ha venduto ai Passera fa capo al 49% a Gattuso e al 51% a sua moglie, Monica Romano.
Nell’ambito dell’operazione, advisor per il marchio Vista è stato Studio Rock, società specializzata in consulenza fiscale e societaria, che aveva assistito il gruppo anche nella cessione al Gruppo Villa d’Este di due alberghi, l’Albergo Terminus e il Vista Lago di Como, ad aprile 2025 (si veda altro articolo di BeBeez). Vista, inoltre, ha ricevuto l’avviso di Tr-Lex, mentre Savimag dallo studio dell’avvocato Vincenzo Pinto. L’attività di selezione degli operatori è stata curata da EY Parthenon.
L’obiettivo ora è quello da riqualificare mediante un consistente intervento di restauro e ristrutturazione. un immobile di alto valore storico e architettonico, il Palazzo dei Trovatelli appunto, che risale al 1315 ed era già stato sede dell’antico ‘Ospedale della Pace’ e, successivamente, dell”Ospizio dei Trovatelli’.
L’immobile si estende su una superficie lorda di circa 5.800 mq, con aree esterne di circa 1.300 mq e accessi da via Santa Maria, piazza dell’Arcivescovado, via Don Gaetano Boschi e con affaccio su Piazza del Duomo. E’ costituito dall’antico Ospedale dei Trovatelli, dalla Fabbrica delle Balie, dalla Casa Rifugio dei Poveri e dalla “Chiesa di San Giorgio ai Tedeschi” o “dei Tedeschi”, nota anche come “Cappella SS.Innocenti” presentandosi architettonicamente molto articolato, spiegava l’Azienda Ospedaliera Universitaria Pisana comunica la vendita del 2019.
“Pisa, con la sua enorme attrattiva turistica, potrà beneficiare di un albergo di questa qualità” – ha commentato a PisaOggi Luigi PasseraCEO di Vista, sottolineando come l’apertura rappresenta una sfida entusiasmante per portare il lusso dove ancora non c’è”. Il nuovo ‘Vista Pisa’ occuperà una superficie complessiva di circa 5.800 metri quadrati, con oltre 1.300 metri quadrati di corti e giardini interni. La struttura ospiterà circa 40 camere e suite con vista sulla Torreun ristorante gourmet dedicato alla cucina toscana contemporanea, un american bar, una spa e spazi destinati all’arte. Il progetto architettonico e di ristrutturazione è stato affidato all’architetto Roberto Murgia (RMA), che potrebbe presentare ufficialmente il progetto nel 2026. Murgia è già autore di Vista Ostunialtro cinque stelle che fa parte di The Leading Hotels of the World ed ha aperto a luglio 2025 (si veda QuiComo).
