Fabrica sgr ha acquisito un immobile Vendita al dettaglio in High Street In Piazza San Babila 5 a Milano da un investitore immobiliare privato. Quest’ultimo è stato assistito in esclusiva nell’operazione dal team Private Wealth Capital Markets di JLL (si veda qui il comunicato stampa).
Sul fronte fiscale il venditore è stato affiancato dallo Studio SR Consulting, mentre Bonelli Erede ha curato gli aspetti legali e contrattuali. Fabrica sgr è stata invece assistita dallo studio Gianni & Origoni per gli aspetti legali e contrattuali, anche in relazione al contestuale subentro, in qualità di locatore, nel contratto di locazione in essere con una società di primario standing del settore della moda internazionale.
I comunicati diffusi dagli advisor sull’operazione non fanno nomi a proposito del fashion brand in questione, ma le vetrine dell’immobile parlano da sole, visto che appartengono a Oyshonoto brand di abbigliamento femminile intimo e beachwear.
Nessun riferimento nei comunicati nemmeno al nome del venditore, che però è identificabile in Bizzi&Partners spasocietà di investimento e sviluppo immobiliare fondata da Davide Bizzi nel 2000. Sul sito di Bizzi & Partners, infatti, l’immobile in Piazza San Babila 5 risulta tra i progetti di ristrutturazione conclusi dalla società (si vede qui la scheda). In particolare, si legge, “lL’intervento ha trasformato un’area di 7.700 metri quadrati, precedentemente destinata alla locazione, in ambienti residenziali di alta qualità. L’intervento ha inoltre permesso la creazione di uno spazio commerciale di pregio al piano terra. Lo studio immobiliare ha saputo preservare e valorizzare l’eleganza storica dell’edificio, aggiungendo elementi di design esclusivi, tra cui marmi pregiati e finiture di pregio”.Il design di San Babila 5 riflette l’impegno di Bizzi & Partners nel creare spazi residenziali e commerciali di lusso che soddisfino le esigenze di una clientela esigente, offrendo un perfetto equilibrio tra innovazione, sostenibilità e raffinatezza estetica”.
Quanto a Fabrica sgr, ricordiamo che lo scorso marzo, attraverso il Fondo Cicerone Comparto Treinteramente sottoscritto da Cassa Forenseha comprato sempre a Milano il palazzo di via Principe Amedeo 5 (si Veda altro articolo di BeBeez), che dal 1850 aveva ospitato il Consolato Americanofino a quando era stato acquisito da Covivio nel 2017per poi Passare nel 2020 al Fondo Thesaurusgestito da Kryalos sgr e sottoscritto da fondi riconducibili a Pietra nera (si Veda altro articolo di BeBeez).
A gennaio, invece, l’sgr, attraverso il fondo Aristotele senioraveva rilevato due palazzine nell’ambito del nuovo insediamento residenziale di Milano 3.0 – Abitare di nuova generazionecomposto complessivamente da sei edifici e sviluppato su oltre 38 ettari di superficie. L’intero progetto comprende circa 260 appartamenti ed è collocato nel comune di Basilioin prossimità del quartiere di Milano 3. A vendere è stato direttamente il fondo Giardino Alto, lanciato nel giugno 2019 da DeA Capital Real Estate sgr e sottoscritto da Fondo immobiliare europeo Orion V (si Veda altro articolo di BeBeez).
