Banca Investis, con il supporto del proprio azionista di controllo Attestatoree SFEMfamily office della famiglia Stevanatohanno sottoscritto un accordo che prevede la fusione per incorporazione di Immobiliare Arsenale sgr In Sinfonia sgr. All’esito dell’operazione SFEM, attuale azionista unico di Arsenale Real Estate sgr, reinvestirà nel capitale di Symphonia sgr con una partecipazione di minoranza (si veda qui il comunicato stampa).
Il perfezionamento dell’operazione è soggetto all’ottenimento delle autorizzazioni da parte delle Autorità competenti. Si prevede il completamento nel corso del primo semestre 2026.
L’operazione nasce da una visione condivisa volta a sviluppare nuove opportunità di crescita nel settore del patrimonio e dell’asset management, in particolare immobiliare, in linea con la strategia di investimento di lungo periodo di Sfem in questo comparto finanziario.
A seguito della fusione, Banca Investis rafforzerà ulteriormente la propria presenza nell’asset management, settore in cui è già attiva tramite Symphonia sgr, estendendo l’operatività al comparto immobiliare attraverso le competenze e le piattaforme di Arsenale Real Estate sgr. Quest’ultima offre da sempre a una clientela altamente selezionata l’accesso ad asset di nicchia, in particolare negli Stati Uniti, difficilmente raggiungibili, adottando un approccio distintivo e orientato a una crescita nel tempo.
Per SFEM l’operazione costituisce una partnership con un gruppo bancario italiano specializzato nel Wealth e Asset Management, che negli ultimi anni ha costruito solide basi per una crescita sostenibile e di qualità, mantenendo in continuità nel focus gli investimenti nel settore immobiliare.
“Questa operazione rappresenta un passo strategico nella nostra traiettoria di crescita e di diversificazione, confermando l’impegno di Banca Investis nel consolidare la propria presenza nel Wealth e Asset Management. L’ingresso di Arsenale rafforza ulteriormente la nostra capacità di offrire soluzioni d’eccellenza ai clienti e di presidiare segmenti di mercato ad alto potenziale come il real estate. Siamo altresì orgogliosi di accogliere SFEM come nuovo azionista la cui visione di lungo periodo e l’elevato standing confermano la solidità del nostro progetto e ci offriranno ulteriore slancio nello sviluppo futuro del Gruppo”, ha detto Stefano Vecchiamministratore delegato di Banca Investis, che ricordiamo è la ex Banca Intermobiliare (BIM)interamente controllata da Capitale attestanteattraverso il veicolo irlandese Trinity Investments DACdopo il delisting da Piazza Affari del 2022 a valle dell’opa obbligatoria (si veda altro articolo di BeBeez).
“Il nostro investimento intende sostenere iniziative con prospettive industriali solide, creando valore duraturo per il Gruppo e i suoi stakeholder, e favorendo la sinergia tra competenze finanziarie e immobiliari. Confidiamo che questa collaborazione rafforzerà l’efficienza operativa nella gestione degli attuali Fondi di Arsenale Real Estate sgr, stimolerà l’adozione di soluzioni innovative e promuoverà progetti strategici di rilevanza per il mercato sia in Italia che all’estero”, ha concluso Giovanni Fazioamministratore delegato di Arsenale sgr.
Arsenale sgr gestisce tre attualmente tre fondi. L’ultimo raccolto è Arsenale Immobiliare Stati Uniti II (Areus II)fondo di investimento immobiliare specializzato nella valorizzazione di asset strategici negli Usa, che aveva annunciato il prima chiusura della raccolta nel novembre 2023 una quota 70 milioni di dollari rispetto a un target finale di 200 milioni da raggiungere entro 18 mesi dal lancio (si veda altro articolo di BeBeez). L’ultima operazione annunciata dal fondo risale a un anno fa, quando ha comprato un Città universitaria situazione a Los Angelescomposto da due edifici industriali/flessibili per un totale di circa 58.000 metri quadrati, ubicati al 5600 & 5650 W Centinela Avenue, che è stato acquisito per 14,85 milioni di dollari (si Veda altro articolo di BeBeez). Il precedente fondo della serie aveva invee chiuso la raccolta con 160 milioni di dollari di impegni nel maggio 2021 (si veda altro articolo di BeBeez) ed è a oggi interamente investito. L’sgr gestisce inoltre il fondo Arefoodcon focus su immobili commerciali specializzati nel settore della piccola/media distribuzione al dettaglio, con focus su food & drugstore, prevalentemente in Italia, con particolare concentrazione in Lombardia e nel Nord Italia. Il fondo è stato lanciato nel maggio 2023 (si veda altro articolo di BeBeez) e conta già parecchi investimenti in portafoglio.
