WP Careysocietà specializzata in operazioni di sale & leaseback, ha concluso l’acquisizione di 37 immobilidislocati in tutta Italia e di proprietà di un fondo immobiliare, per 71 milioni di euro. Gli hub sono stati venduti a Investimenti Savill Società di gestione, società di gestione del fondo immobiliare denominato Fondo Immobiliare Industriale Italiano IVdi cui WP Carey è l’investitore (si veda qui il comunicato stampa).
Annunci affitti Enel dai primi anni 2000 e prevalentemente adibiti a sedi direzionali e uffici, gli immobili sono locati per altri 12,4 anni al Gruppo con aumento dei canoni di locazione legati all’indice dei prezzi al consumo.
Gabetti Soluzioni Immobiliarifornitore di servizi completi leader del mercato immobiliare italiano, ha agito in qualità di advisor di Savills IM. L’operazione è stata seguita da un team multidisciplinare composto dai dipartimenti Capital Markets e Portfolio Management di Gabetti Agency e dalla società del gruppo Gabetti specializzata in servizi tecnici Abaco Team, ha riguardato un portafoglio immobiliare, a prevalente destinazione d’uso strumentale, sviluppato su una superficie lorda complessiva pari a circa 305.000 mq.
“L’operazione testimonia il forte interesse da parte degli investitori istituzionali (con strategia net yield) per operazioni di natura infrastrutturale e rappresenta per noi un chiaro esempio del valore che il Gruppo Gabetti può offrire come partner integrato nei processi di investimento complessi su scala nazionale. Abbiamo affiancato con successo WP Carey e Savills IM sgr nella struttura e finalizzazione di un’acquisizione di portafoglio altamente strategica, intervenendo sinergicamente con molteplici linee di business – dall’advisory alla componente tecnica – a conferma del nostro posizionamento quale full-service provider in grado di presidiare anche i comparti immobiliari più specialistici e complessi”, ha detto Alessandro Lombardodirettore commerciale Gruppo Gabetti.
“Questo investimento mostra la nostra convinzione di investire a lungo termine nel settore immobiliare e dimostra la nostra capacità di offrire certezza di esecuzione per transazioni complesse, un fattore chiave di differenziazione nel mercato odierno”, ha aggiunto Jolette Perssonvicepresidente senior, Investimenti europei, WP Carey.
A livello mondiale, Enel è il più grande operatore di fonti rinnovabili, il primo operatore di rete di distribuzione elettrica per numero di clienti serviti e il maggiore operatore retail per numero di clienti. È presente in 28 Paesi nel mondo e produce energia con una capacità totale di oltre 92 GW.
