Kryalos sgr ha sottoscritto un finanziamento da 100 milioni di euro per il Fondo Aedison che ferma la proprietà dell’immobile dell’ex cinema Odeon a Milano. A erogare il finanziamento è stata la Dvisione IMI Corporate & Investment Banking di Intesa Sanpaolo (si Veda qui il comunicato stampa).
L’operazione assicura al fondo il finanziamento necessario per il completamento dell’ambizioso progetto di riqualificazione dell’immobile che risale al 1929.
Attualmente, l’edificio è infatti oggetto di un importante intervento di restauro e ammodernamento, volto a preservarne il valore architettonico originario e al contempo adattarlo alle esigenze contemporanee in termini di sostenibilità, comfort e innovazione tecnologica. Al termine dei lavori di ristrutturazione, l’edificio ospiterà due conduttori di primario in piedi: al piano interrato il cinema Lo Spaziocon cinque sale completamente rinnovate per circa 700 posti complessivi; ai piani superiori la Centro Estetico Rinascente Odeon, oltre 3.000 mq dedicati al mondo beauty e alla cura della persona (si veda altro articolo di BeBeez).
Ricordiamo che il fondo Aedison è proprietario dell’edificio dal 2018, quando lo aveva rilevato da Fininvest Immobiliare per una cifra compresa tra i 70 e gli 80 milioni di euro (si Veda MF-Milano Finanza). Fininvest aveva organizzato un anno prima un’asta per l’immobile con l’obiettivo di arrivare a 100 milioni (si Veda altro articolo di BeBeez).
Il palazzo che ha ospitato il cinema Odeon fino alla sua chiusura, il 1° agosto 2023, venne edificato tra gli anni 1927 e 1929 sulle ceneri della seconda centrale elettrica al mondo dopo quella di New York dalla famiglia Pittaluga che vi creò gli spazi per un cinema (inaugurato il 26 novembre 1929), un teatro, un salone ristorante e uno da ballo. Nel 1986, l’intero Odeon venne rilevato dall’americana Cannone che lanciò il multisala. Due anni dopo entrò in scena Silvio Berlusconi che rilevò la proprietà dell’edificio attraverso il circuito Cinema5. Nel luglio del 2009, infine, subentrò, come inquilino, il gruppo The Space.
“Con questo finanziamento, Kryalos consolida ulteriormente la propria capacità di attrarre capitali a supporto di progetti di valorizzazione di alto profilo, in grado di generare benefici concreti per l’intera comunità. L’immobile dell’Odeon è uno di questi: un luogo simbolo per Milano che stiamo restituendo alla città con una nuova energia,” ha dichiarato Paolo Botelliamministratore delegato di Kryalos sgr.
Il Fondo Aedison è un fondo riservato sottoscritto da Gestione globale Apolloche, secondo quanto risulta a BeBeez, era gestito fino alla fine del 2022 da DeA Capital Real Estate sgr.
