Ardian con la sua strategia immobiliare ha annunciato l’acquisto dal colosso internazionale del lusso Kering il 60% della proprietà del suo immobile storico a New York City situazione al 715-717 della Quinta Strada (si Veda qui il comunicato stampa).
Questa posizione eccezionale, su una delle vie più iconiche al mondo, comprende spazi commerciali di lusso su più livelli per un totale di circa 115.000 piedi quadrati (10.700 mq). Kering aveva comprato l’immobile a inizio 2024 per 963 milioni di dollari. Allora a vendere erano stati Jeff Suttonfondatore e presidente di Proprietà di Whartone SL Verde Immobiliareil gruppo immobiliare più grande di Manhattan (si veda qui il comunicato stampa di allora).
Nel dettaglio Kering conferirà questo asset a una newco in cui Ardian deterrà una partecipazione del 60%, mentre Kering manterrà il 40%. L’operazione è pari a 900 milioni di dollari (766 milioni di euro)con un ricavato netto per Kering di 690 milioni di dollari (587 milioni di euro).
Jean-Marc Duplaixcoo di Kering, ha commentato: “Mentre continuiamo a implementare la nostra strategia di gestione del nostro portafoglio immobiliare, stiamo proseguendo la nostra partnership di successo con Ardian, società leader nel settore degli investimenti. Come l’accordo di investimento già firmato a Parigi, questa transazione ci consente di assicurarci un’altra location commerciale di grande prestigio a lungo termine per le nostre Case, migliorando al contempo la nostra flessibilità finanziaria”.
Stefania Bensimon, membro del Comitato esecutivo e responsabile immobiliare di Ardian, ha aggiunto: “Siamo entusiasti di proseguire la nostra partnership con Kering. Il 715-717 Fifth Avenue offre una visibilità eccezionale e un valore a lungo termine. Questo segna il primo investimento immobiliare di Ardian negli Stati Uniti e la nostra espansione strategica in questo mercato altamente attraente”.
E Omar Fjerhead of real estate France e amministratore delegato di Ardian, ha concluso: “Questa transazione riflette l’esperienza di Ardian nella strutturazione di partnership innovativa e nella garanzia di asset con fondamentali eccezionali. Siamo fermamente impegnati ad acquisire ea gestire asset ultra prime nelle location più ambite, che offrono un valore duraturo per i nostri stakeholder”.
